La Casa del Comité de Administración
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updated 3:34 PM PST, Nov 5, 2018

La casa del comité de administración se crea por la necesidad imperiosa que existe en chile, de poder agrupar a los comités de administración de todo el país, ya que si bien es un organismo, regulado por la ley de copropiedad inmobiliaria N°19.537, existe un gran desconocimiento de las funciones que cumplen, y sus responsabilidades, entre las principales fiscalizar la gestión del actual administrador de su comunidad. Quien debería como representante legal proteger los intereses de la comunidad, conocer muy bien sus obligaciones y derechos cosa que en la práctica pocas veces ocurre o es temporal.

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Preguntas Frecuentes

¿cómo elegir mi administración?

¿Quiénes pueden ser de comité de administración?

¿Qué materias y cuórum necesito para una asamblea ordinaria?

¿qué materias y cuórum necesito para una asamblea extraordinaria?

¿Cómo puedo dejar de ser del comité de administración?

¿cómo puedo crear mi reglamento interno y que tenga valor de ley?

¿sólo puedo cortar la luz y otros suministros?

¿cómo puedo sacar un apart hotel del edificio o prostitución del edificio?

¿cómo puedo anular una persona que tiene giro comercial en mi edificio que es habitacional?

¿puedo enviar por email los gastos comunes y no en forma física?

¿Cuántas veces al año puedo hacer una asamblea ordinaria y extraordinaria?

¿Qué gestiones puedo hacer ante Chilectra para que me baje la luz?

¿Qué puedo hacer para que el agua no sea tan dura y evitar tanta corrosión?

¿Cuál es el porcentaje en relación al gas que debe ir al gasto común y a consumo individual?

Donde obtengo un cronograma de mantenciones y reparaciones para que no suban tanto los gastos comunes y los gastos sean programados

Puedo despedir un trabajador si lo descubro durmiendo?

Que es lo que fiscaliza la inspección del trabajo si llega a la comunidad

Cuanto es la multa aproximada que cursa la inspección del trabajo en cada situación

Cada cuanto tiempo debo certificar mi edificio por la S.E.C.

Es obligación que los conserjes tengan el curso OS10?

Que responsabilidad tiene la administracion en caso de robo a espacios comunes o particulares dentro del edificio

Como puedo cambiar la administración

Cómo puedo solicitar cambio del comité de administración

Cual sería un sistema de turnos de conserjes eficientes para mi comunidad?

Cómo se calcula el gasto común

Las cuotas extraordinarias las paga por alguna reparación o mejora las paga el propietario o el arrendatario?

En el gasto común todo se cobra por alícuota o pueden existir un monto fijo por cada departamento?

Vale más mi reglamento interno o la ley de copropiedad?

En que me puede ayudar el juzgado de policía local de mi comuna?

Cual es la mejor forma de trabajar para mi administración?

En que me debo fijar para tener bien asegurado mi edificio

Es obligación que todos los departamentos y espacios comunes tengan seguro?

Es necesario que exista siempre un mayordomo?

Cuales son las funciones que debe cumplir cada conserje (plan de trabajo)?

El seguro paga si los extintores están vencidos?

Cuales son las garantías legales en caso de ser un edificio nuevo?

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